Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
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En cualquier click proyecto de construcción hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Cuando nadie coordina el conjunto, cada uno optimiza lo suyo y el resultado se resiente.
Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: representar al promotor frente a todos los demás, controlar plazos, costes y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.
En la costa de Málaga hay condicionantes propios: normativa urbanística municipal, plazos de licencia, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales y buena parte de la propiedad viviendo fuera de España.
Este último aspecto es donde más valor aporta la figura: alguien en el sitio, que visita la obra, toma decisiones del día a día e informa con criterio a quien está lejos.
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